Algemeine Geschäftsbedinungen
LEASINGVERTRAG
1. Das Ferienhaus.
Ria & Frans Saint Germain vermieten das Ferienhaus „Aan de Blankaart“ am Iepersesteenweg 72, 8650 Woumen.
Dieses Haus ist für maximal 15 Personen geeignet. Das Haus ist hübsch eingerichtet, die Fotos auf der Website 'aandeblankaart.be' sind wahrheitsgetreu und zeigen die Stavaza des Hauses, daher ist dies ein wesentlicher Bestandteil dieses Vertrages.
Beschreibung der Immobilie:
- Separates Ferienhaus :
Erdgeschoss :
Küche mit Kochinsel, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Berkel-Aufschnittmaschine,
Bar mit Barmöbeln, Kühlschränken und Stühlen
Dekorativer Kamin mit passendem Tisch und Stühlen
Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen, Schulbank, Kunstwerken,
Erste Stock :
Separates Wohnzimmer mit Gaskamin, Sesseln, Fernseher,
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette
Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
- Hauptgebäude :
Obergeschoss über Außentreppe erreichbar:
Schlafzimmer mit 2 Etagenbetten und Schlafcouch 2 Pers
Schlafzimmer mit Doppelbett
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten + Bett in Schublade
Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
Separates WC
- Garten :
Terrasse mit Tisch und Stühlen
Liegestühle
Schwimmbad
Pipowagen mit Sanitärblock
2. Guter Zustand
Die Familie Saint Germain bietet das Haus an und der Mieter übernimmt es in dem Zustand, in dem es sich in gutem Zustand befindet, Sicherheit, Hygiene und Bewohnbarkeit entsprechen den aktuellen Gesetzen von Tourismus Flandern, Dekret der flämischen Regierung 2017.
3. Bestimmungsort und Verwendung
Das Objekt ist zur Vermietung als Ferienhaus vorgesehen. Der Mieter darf sich nicht im Haus aufhalten. Änderungen des Mieters am Bestimmungsort des Hauses sind nicht gestattet.
Es ist nicht gestattet, sich mit mehr als 15 Personen im Haus aufzuhalten. Zusätzliche Zelte, Wohnmobile oder jede andere Erweiterung der Anzahl der Schlafplätze ist verboten.
Zustand der Immobilie: Das Ferienhaus wird vor der Vermietung komplett gereinigt und dem Mieter in einem ordentlichen Zustand übergeben. Betten sind gemacht, Handtücher werden gestellt. Wenn Sie das Haus verlassen, muss es in gutem Zustand zurückgegeben werden. Auch hier verweisen wir auf das Mietvertragsdokument.
4. Übertragung und Untervermietung
Der Mieter ist nicht in der Lage, die Ferienwohnung unterzuvermieten oder seine Rechte an Dritte zu übertragen.
5. Zahlung und Bedingungen
Die Reservierung kann über folgende Kanäle erfolgen: OTAs wie booking.com & Airbnb oder direkt beim Eigentümer.
OTAs: Es gelten die Zahlungsbedingungen der Organisation. Bitte beachten Sie, dass diese Bedingungen im Falle einer Stornierung strenger und verbindlicher sind als unsere direkten Bedingungen.
Direkt vom Eigentümer :
° Der Mietpreis ist auf der Website angegeben
° Bei Buchung bitten wir um eine Anzahlung von 30 %, der Restbetrag ist 7 Tage vor Anreise zu begleichen.
° Bei verspäteter Zahlung kann die Nutzung des Ferienhauses ausgesetzt werden.
6. Gewährleistung
Die Kaution beträgt 500,00 € und wird vom Mieter 7 Tage vor dem Aufenthalt auf das Konto der Familie Saint Germain überwiesen. Als Nachweis bitten wir Sie, den Überweisungsbeleg mitzubringen. Bei der Abreise wird das Haus samt Inventar kontrolliert und ein etwaiger Abzug eines Teils oder des Gesamtbetrags wird nachweislich mit Fotos und/oder Kostenvoranschlägen für Reparatur(en) mitgeteilt. Die Mietkaution ist komplett getrennt von der zu zahlenden Miete. Die Kaution wird innerhalb von 14 Tagen nach Ihrem Aufenthalt teilweise oder vollständig zurückerstattet.
7. Stornierungsbedingungen
Stornierungen müssen per E-Mail mitgeteilt werden. Der Mieter kann den Vertrag jederzeit unter Beachtung folgender Kündigungsentschädigungen kündigen:
Bis 2 Wochen vor Anreise: der Vorschuss.
14 Tage vor Anreise : der volle Mietpreis.
Wenn die Familie Saint Germain die Immobilie weitervermieten kann, wird eine gerechte Einigung erzielt.
8. Verbrauch und Kosten
Der Mietpreis ist ein Pauschalpreis. Darin enthalten sind Strom, Gas, Endreinigung, Betten beziehen bei Anreise, Handtücher, Schwimmbadbenutzung, Gartenbenutzung, Küchenbenutzung inkl. Reinigungsmittel und Spülmittel, etc.
Der Mieter wird das Ferienobjekt in allen Lagen mit der gebotenen Sorgfalt verwalten.
9. Verschwendung
Bitte entsorgen Sie Abfälle ordnungsgemäß und nach den geltenden Vorschriften. Auf der Feriendomäne steht ein Container für Restmüll, die anderen Abschnitte werden sortiert.
10. Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn oder seine Firma oder durch von ihm eingeladene Besucher verursacht werden. Neben Ihrer eigenen BA-Versicherung kann eine zusätzliche Reiseversicherung eine Lösung bieten.
Alle Schäden müssen der Familie Saint Germain vor der Abreise gemeldet werden.
Tiere sind im Ferienhaus oder auf der Domäne nicht erlaubt.
Das Rauchen im Innenbereich ist strengstens untersagt. Bitte werfen Sie Kippen in die Zigarettensäule am Eingang.
11. Besuch der Familie Saint Germain
Besuch ist nach Vereinbarung mit dem Mieter erlaubt. Dies kann mit dem Ziel der Aufrechterhaltung von Ordnung und Sauberkeit erfolgen, aber auch zur Erledigung einfacher Arbeiten.
12. Schwimmbad
Die Benutzung des Swimmingpools liegt immer in der Verantwortung des Mieters. Lassen Sie niemals Kinder unter 16 Jahren oder andere Personen, die nicht schwimmen können, allein im oder in der Nähe des Pools.
13. Unfallhaftung
Die Familie Saint Germain haftet nicht für Unfälle, die sich in und um das Ferienhaus herum ereignen.
Der Mieter haftet für Diebstahl und Beschädigung des Hausrats, wenn der Diebstahl ohne Einbruchsspuren erfolgt.
14. Verschiedenes
Druckfehler im Vertrag, auf der Website und anderen Dokumenten bleiben vorbehalten.
Die Familie Saint Germain hat das Recht, Änderungen am Vertrag vorzunehmen, vorbehaltlich der Hinzufügung von Errata.
Die Familie Saint Germain ist unter keinen Umständen haftbar oder verantwortlich für Schäden an allen beteiligten Personen oder an beweglichen und unbeweglichen Sachen.
Die separaten Mietverträge sind integrierender Bestandteil dieses Vertrages.
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Die Mieterfamilie Saint Germain