Algemeine Geschäftsbedinungen
MIETVERTRAG
1. Das Ferienhaus.
Ria & Frans Saint Germain vermieten das Ferienhaus 'Aan de Blankaart', gelegen in Iepersesteenweg 72, 8650 Woumen.
Dieses Haus ist für maximal 15 Personen geeignet. Das Haus ist schön eingerichtet, die Fotos auf der Website 'aandeblankaart.be' sind wahrheitsgemäß und zeigen den Zustand des Hauses, daher ist dies ein integraler Bestandteil dieses Vertrags.
Beschreibung des Hauses:
- Selbständiges Ferienhaus:
Erdgeschoss:
Küche mit Kochinsel, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Berkel Fleischschneidemaschine,
Bar mit Barhockern, Kühlschränken und Stühlen
Dekorativer Kamin mit passendem Tisch und Stühlen
Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen, Schulbank, Kunstwerken,
1. Etage:
Separates Wohnzimmer mit Gasfeuerstelle, Sitzgelegenheiten, Fernseher,
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette
Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
- Haupthaus:
1. Etage über eine Außentreppe zugänglich:
Schlafzimmer mit 2 Etagenbetten und einem Doppelschlafsofa
Schlafzimmer mit Doppelbett
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten + Bett im Auszug
Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
Separates WC
- Garten:
Terrasse mit Tisch und Stühlen
Liegestühle
Schwimmbad
Wohnwagen mit Sanitärblock
2. Guter Zustand
Die Familie Saint Germain bietet das Haus an, und der Mieter akzeptiert es in dem Zustand, in dem es sich befindet, in gutem Erhaltungszustand, Sicherheit, Hygiene und Bewohnbarkeit gemäß den geltenden Gesetzen von Tourismus Flandern, Erlass der Flämischen Regierung 2017.
3. Zweck und Nutzung
Das Haus ist für die Vermietung als Ferienhaus bestimmt. Der Mieter darf sich nicht im Haus niederlassen. Änderungen des Zwecks des Hauses durch den Mieter sind nicht gestattet.
Es ist nicht erlaubt, mit mehr als 15 Personen im Haus zu wohnen. Zusätzliche Zelte, Wohnwagen oder eine andere Erweiterung der Schlafplätze sind verboten.
Zustand des Hauses: Das Ferienhaus wird vor der Vermietung gründlich gereinigt und in einem sauberen Zustand an den Mieter übergeben. Die Betten sind gemacht, Handtücher sind vorhanden. Bei der Abreise muss das Haus wieder in einem sauberen Zustand zurückgegeben werden. Hier verweisen wir auch auf das Dokument Mietvereinbarungen.
4. Übertragung und Untervermietung
Der Mieter ist nicht berechtigt, das Ferienhaus zu untervermieten oder seine Rechte an Dritte zu übertragen.
5. Zahlung und Bedingungen
Die Reservierung kann über folgende Kanäle erfolgen: OTAs wie booking.com & Airbnb oder direkt beim Eigentümer.
OTAs: Die Zahlungsbedingungen der Organisation gelten. Bitte beachten Sie, dass diese Bedingungen im Falle einer Stornierung strenger und bindender sind als unsere direkten Bedingungen.
Direkt beim Eigentümer:
° Der Mietpreis ist auf der Website angegeben
° Bei der Reservierung wird eine Anzahlung von 30% fällig, der Restbetrag muss 7 Tage vor Anreise bezahlt werden. ° Bei verspäteter Zahlung kann die Nutzung des Ferienhauses ausgesetzt werden.
6. Stornierungsbedingungen
Stornierungen müssen per E-Mail mitgeteilt werden. Der Mieter kann den Vertrag jederzeit kündigen, unter folgenden Kündigungsbedingungen:
Bis zu 2 Wochen vor Anreise: die Anzahlung.
14 Tage vor Anreise: der gesamte Mietpreis.
Wenn die Familie Saint Germain das Haus erneut vermieten kann, wird eine faire Regelung getroffen.
7. Verbrauch und Kosten
Der Mietpreis ist ein All-Inclusive-Preis. Dies umfasst Strom, Gas, Endreinigung, Bettwäsche bei Ankunft, Handtücher, Schwimmbadnutzung, Gartenbenutzung, Küchennutzung einschließlich Reinigungsmittel und Geschirrspülmittel usw.
Der Mieter wird das Ferienhaus in allen Situationen wie ein guter Hausvater verwalten.
8. Abfall
Bitte entsorgen Sie Abfall korrekt und gemäß den geltenden Regeln. Auf dem Ferienanwesen befindet sich eine Container für Restmüll, die anderen Abschnitte werden getrennt gesammelt.
9. Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn selbst, seine Begleitung oder von ihm eingeladene Besucher verursacht wurden. Neben einer eigenen Haftpflichtversicherung kann eine zusätzliche Reiseversicherung eine Lösung bieten.
Alle Schäden müssen vor der Abreise bei der Familie Saint Germain gemeldet werden.
Haustiere sind im Ferienhaus und auf dem Gelände nicht erlaubt. Rauchen im Haus ist strengstens verboten. Kippen bitte in den Ascher am Eingang legen.
10. Besuche der Familie Saint Germain
Besuche sind nach vorheriger Absprache mit dem Mieter gestattet. Dies kann zum Erhalt von Ordnung und Sauberkeit sowie zur Durchführung einfacher Arbeiten erfolgen.
11. Schwimmbad
Die Nutzung des Schwimmbads erfolgt stets auf eigene Verantwortung des Mieters. Lassen Sie Kinder unter 16 Jahren oder andere Personen, die nicht in der Lage sind zu schwimmen, niemals unbeaufsichtigt im oder am Schwimmbad.
12. Haftung bei Unfällen
Die Familie Saint Germain haftet nicht für Unfälle, die im und um das Ferienhaus herum passieren. Der Mieter ist für Diebstahl und Schäden an der Einrichtung verantwortlich, wenn der Diebstahl ohne Einbruchspuren erfolgt.
13. Sonstiges
Eventuelle Druckfehler in diesem Vertrag, auf der Website und anderen Dokumenten sind vorbehalten. Die Familie Saint Germain hat das Recht, Änderungen am Vertrag vorzunehmen, indem sie Errata hinzufügt.
Die Familie Saint Germain haftet unter keinen Umständen für Schäden an allen beteiligten Personen oder beweglichen und unbeweglichen Gütern.
Die einzelnen Mietvereinbarungen sind ein integraler Bestandteil dieses Vertrags.
Zur Zustimmung Zur Zustimmung
Der Mieter Familie Saint Germain